神戸市西区新築一戸建 神戸市西区の不動産専門店・仲介手数料が最大で無料です。 神戸市西区の不動産専門店・ウィズプランニング 神戸市西区の不動産売買専門店ウィズプランニング  
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仲介手数料が最大で無料です。 2019年8月19日 11:23:00
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お申し込みをされる前に 知って得する!購入諸費用 当社仲介で購入されたお客様の実例紹介

ウィズプランニングのご案内はここが違います!

●ご案内時には資格をご提示致します
●ウィズプランニングでは
 仲介業務を担当する社員は
 上記3つの資格免許がなければ
 お客様の専任担当者にはしていません


●当店でご案内させて頂くお住まいは
建物検査(合格)済証を取得済みの
住宅であっても、ご案内の際に
特殊な精密機器を使用し
建築士がお客様の目の前で簡易測定を
行い建物の状態を数値で
ご説明させて頂きます
当店の建築士は国土交通省告示に
基づく既存住宅状況調査技術者です
次に、ご契約前には2日間
建物詳細測定調査を行います
建物詳細測定調査はお客様にお立会い
をして頂けます
ご都合によりお立会いできない場合は
詳細調査状況をDVDに録画し
お客様へご説明させて頂きます
詳細測定調査で建物の歪みや
基礎の亀裂や強度不足等、
構造上重大な不良があれば
ご購入の再検討をご提案致します

次に建築前にご購入を希望された場合は
完成時まで数回建物測定を行います
建築中に不具合があればご報告致します
●当店調査測定実績から建築前に
ご購入された建売新築一戸建住宅は
完成時までに数棟の物件に不具合が
見つかっています(基礎・断熱・追加工事等)
原因の大半は現場管理者の管理不足です
建売新築一戸建住宅を安全にご購入するには完成物件のご検討をおすすめ致します
●建物は現地で建築されます
製品等は品質管理の基、工場で生産されます。工場生産品でも何千個に1個は不適格な製品ができます。建物は現地で建築しているので現場管理者の管理能力によって建物品質に差があるのが現状です。
建物の検査は完成まで数回行われますが、簡単に言えば70点の品質でも合格します。
しかし70点の品質では将来困ります。
※建物検査済証取得住宅で
瑕疵担保10年保険が付いていても
全てが良質な建物とは限りません
平成26年11月現在全国で約370万棟の
注文・建売住宅等の内約1500棟の
重大な品質不良が報告されています
おもな不良箇所は
●基礎不良34%
●床変形不良22%
●雨漏り不良11%



今週のおすすめ新築一戸建


  よくあるご質問
ご質問?
不動産掲載サイトを見ると
同じように思える物件が
いろんな業者さんから
掲載されているのはなぜですか?
  ご返答!
売主様から掲載依頼を受けている
仲介業者がたくさんいますので、
同じ物件が掲載されています
但し物件が同じでも
購入時に必要な購入諸費用や
ご案内時のご説明の仕方は
仲介業者によって異なります
ご質問?
仲介手数料が無料なのは何故ですか?
   ご返答!
当社は売主様から
直接販売依頼を受けている為、
売主様から手数料を頂けるので
買主様からの仲介手数料を
無料にさせて頂いています
※当社取り扱い建売新築一戸建住宅
限定です。詳しくはお問い合わせ下さい
※宅地建物取引業法の仲介手料の規定
では売主様・買主様から両者より
仲介手数料が受領できます
  ご質問?
仲介手数料が無料の場合でも保証は
ありますか?
  ご返答!
仲介手数料が無料でも
保証はございます。
宅地建物取引業を行うには
弁済業務保証金又は営業保証金を
供託しなければ
業務を行う事ができません。
  ご質問?
仲介手数料が無料なのでお引渡し後に
何かあった場合でもご相談できますか?
  ご返答!
当社はお引き渡し後のお客様との繋がりを
特に大切にしている会社です
住宅は購入されてからが大切です。
お引渡し後のご相談は何なりとご相談下さい
例えば翌年の住宅ローン控除の確定申告の
お手伝も無料でさせて頂いています。

仲介手数料が最大で無料です。 ※ご予約のお願い
当社は少人数の為、
ご来店の際は、
事前にご予約を頂ければ幸いです
お手数をお掛けしますが、
宜しくお願い申し上げます
仲介手数料が最大で無料です。 仲介手数料が最大で無料です。l※地域の防犯情報です
仲介手数料が最大で無料です。 兵庫県ハザードマップ
※購入前に地域情報を確認!
仲介手数料が最大で無料です。 トラブル事例集です。
購入前に一読して下さい!
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ライブカメラでご覧頂けます
神戸市西区の不動産 仲介手数料が無料です 神戸市の放射線の状況がご覧頂けます
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航空写真でご覧頂けます
仲介手数料が最大で無料です。 土地・建物を所有すると
毎年固定資産税がかかります
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仲介手数料が最大で無料です。 兵庫県防災情報について
仲介手数料が最大で無料です。 銀行住宅融資保証料返還金について
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住宅地地価公示価格(平成31年度)
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購入時に必要な諸費用とは?
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マンション編
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●JIO完成保証制度●地盤保証●瑕疵担保責任保険
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お店の情報や物件検索が携帯でもご覧頂けます
最新情報が検索できます。最新情報が検索できます。
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宅地建物取引業免許番号兵庫県知事(4)第10825号
有限会社 With Planning
(ウィズプランニング)

代表:大皿知明(おおさら ともあき)
〒651-2142 神戸市西区二ツ屋1丁目4番地の1
TEL 078-927-1145 FAX 078-927-1146
E-mail withplanningjp@yahoo.co.jp
E-mail info@wps.co.jp

仲介手数料0円

※見て納得!ご案内時に
購入諸費用をご提示致します!

※仲介手数料¥0は当店取り扱い 新築建売一戸建住宅限定です ※詳しくはお問い合わせ下さい ※対象地域は神戸市西区 垂水区・明石市・三木市 稲美町・播磨町です! ※広告経費をおさえる為 掲載していない物件が 多数ございます まずはお問い合わせ下さい!


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会社概要・地図はこちら
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●当店の建物調査状況を一部写真でご紹介致します
●基礎コンクリート強度調査状況
●シュミットハンマーを使用し調査を行っています。
●建築中の基礎強度調  ●調査員:大皿知明
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●建築中の基礎強度調査  
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●完成物件の基礎強度調査 ●完成物件の基礎クラック調査
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●屋根裏断熱・結合金具調査 ●屋根裏断熱サーモグラフィ調査
●屋内断熱調査・動画有 ●屋内断熱調査
●屋内筋交い調査・動画有 ●屋内筋交い調査
●屋外赤外線サーモグラフィ調査 ●屋外赤外線サーモグラフィ調査
●床・水平レーザーレベル調査 ●床・水平レーザーレベル調査
●床・水平レーザーレベル調査 ●床・水平レーザーレベル調査
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●ホルムアルデヒド調査 ●屋内PM2.5PM10等の粉塵調査
●屋内外放射線調査 ●屋内外電磁波調査
●床下地構造用合板の水分調査 ●調査機器の一部です
●紫外線の調査動画です
   
   
神戸市西区の不動産 仲介手数料が無料です
※駐車場は7台完備しています※案内図はこちら
 ●歩道からの乗り入れになります


※ゴルフを学ぶならこのお店がオススメです!
※ビッグディシュ:PGAティーチングプロ大皿賀詔





●神戸市西区の有機農法野菜はこちら!
●ナチュラリズムファーム・代表:大皿一寿
 

 
 
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